2016年房地产改善16Mn无缝管行情改善有限

　　最近，中央和地方房产新政频出，楼市升温，节后首周32个主要城市商品住宅成交面积环比大幅上涨673.2%，同比上涨超过500%。其中一线城市尤其火爆，春节过后，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房地产成交环比上涨2171.8%，同比上涨830.6%。一线房地产火爆，提振期货市场投资者信心。

　　值得注意的是，虽然目前房地产销售面积出现回升，但新房开工面积和施工面积尚未出现明显回升，因此楼市火爆能否带动16Mn无缝管需求改善仍需进一步观察。相对于火爆的一、二线楼市，三、四线城市房产市场反应平淡。目前决定地产中长期发展的因素并未发生根本转变，房地产行业改善的持久性有待观察，楼市短期火爆对螺纹钢刺激作用有限。

　　16Mn无缝管行业转型、信贷数据超预期和地产刺激政策，促使螺纹钢期价节节攀升，但我们认为当前16Mn无缝管行业供需矛盾并没有出现根本性改变，产能清理任重道远，并不能一蹴而就。供给侧改革推进程度和货币政策宽松程度将决定未来行情走势，因此我们建议投资者对当前反弹保持谨慎。